Arquitetura e Urbanismo para Concursos

Cartões · 50

Coeficiente de Aproveitamento (CA)

Relação entre a área construída computável e a área total do terreno, definindo o potencial construtivo máximo permitido.

Taxa de Ocupação (TO)

Percentual da área do lote que pode ser ocupado pela projeção horizontal da edificação sobre o terreno.

Taxa de Permeabilidade (TP)

Percentual mínimo do terreno que deve ser mantido descoberto e permeável para absorção de águas pluviais.

Recuo e Afastamento

Distâncias obrigatórias entre o limite da edificação e as divisas frontais, laterais ou de fundo do lote.

Gabarito de Altura

Dimensão vertical máxima permitida para uma edificação, medida a partir do nível da via até a cumeeira ou platibanda.

Outorga Onerosa do Direito de Construir (OODC)

Instrumento do Estatuto da Cidade que concede direito de construir acima do CA básico mediante contrapartida financeira.

Transferência do Direito de Construir (TDC)

Instrumento urbanístico que permite ao proprietário alienar o potencial construtivo não utilizado de um imóvel protegido.

Operação Urbana Consorciada (OUC)

Conjunto de intervenções coordenadas pelo poder público com iniciativa privada para transformação estrutural de uma área.

Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS)

Parcelas do território urbano destinadas preferencialmente à regularização fundiária e produção de habitação de interesse social.

Direito de Preempção

Precedência do poder público municipal na aquisição de imóvel urbano colocado à venda entre particulares.

Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)

Instrumento prévio ao licenciamento que avalia impactos positivos e negativos de empreendimentos na qualidade de vida local.

Plano Diretor Municipal

Instrumento básico da política de desenvolvimento e expansão urbana, obrigatório para cidades com mais de 20 mil habitantes.

IPTU Progressivo no Tempo

Majoração anual da alíquota do imposto para imóveis urbanos não edificados, subutilizados ou não utilizados.

Desapropriação com Títulos da Dívida Pública

Sanção máxima aplicada após cinco anos consecutivos de cobrança de IPTU progressivo sem cumprimento da função social.

NBR 9050: Desenho Universal

Concepção de produtos, ambientes e serviços utilizáveis por todas as pessoas, sem necessidade de adaptação especializada.

NBR 9050: Módulo de Referência (MR)

Projeção de 0,80m por 1,20m no piso, ocupada por uma pessoa utilizando cadeira de rodas motorizada ou manual.

NBR 9050: Faixa Livre em Calçadas

Área do passeio destinada exclusivamente à circulação de pedestres, com largura mínima recomendada de 1,20m e livre de barreiras.

NBR 9050: Rampa Acessível (Fórmula de Blondel adaptada)

Cálculo da inclinação de rampas definido pela relação percentual entre desnível e comprimento horizontal (i = h x 100 / c).

NBR 9050: Inclinação Máxima de Rampas

Inclinação máxima permitida de 8,33% (1:12) para desníveis de até 0,80m sem patamar intermediário.

Piso Tátil Direcional e de Alerta

O direcional orienta o trajeto contínuo; o de alerta avisa sobre obstáculos, mudanças de direção e desníveis no percurso.

NBR 6492: Linha de Corte

Indica o plano secante vertical na planta baixa, representada por traço e ponto largo com setas na direção do observador.

NBR 6492: Hachuras em Desenho Arquitetônico

Convenções gráficas padronizadas para representar visualmente materiais cortados, como concreto, alvenaria e solo.

BIM: Nível de Detalhe (LOD)

Métrica que define o grau de maturidade geométrica e confiabilidade da informação atribuída a um elemento no modelo digital.

BIM: Interoperabilidade (IFC)

Padrão de dados aberto e neutro (Industry Foundation Classes) que permite o intercâmbio de modelos entre diferentes softwares.

Conforto Térmico: Carta Bioclimática de Givoni

Ferramenta gráfica que associa temperatura e umidade para diagnosticar estratégias de projeto passivo para conforto ambiental.

Efeito Chaminé

Estratégia de ventilação natural passiva que explora a subida do ar quente menos denso para succionar o ar fresco inferior.

Ventilação Cruzada

Fluxo de ar gerado pela diferença de pressão entre aberturas situadas em fachadas opostas ou adjacentes da edificação.

Fator Solar (FS)

Razão entre a energia solar térmica que penetra no edifício através do vidro e a radiação solar incidente total.

NBR 15575: Desempenho Térmico

Critérios que avaliam a capacidade de envoltórias manterem temperaturas internas aceitáveis sem consumo excessivo de energia.

NBR 15575: Vida Útil de Projeto (VUP)

Período temporal estimado no qual um sistema mantém os requisitos mínimos de desempenho previstos em norma.

NBR 15575: Desempenho Acústico

Níveis de isolamento a ruído aéreo e de impacto exigidos para vedações verticais externas, internas e pisos habitacionais.

Lei 6.766/1979: Loteamento vs Desmembramento

Loteamento implica abertura ou ampliação de vias públicas; desmembramento aproveita o sistema viário existente sem alterações.

Lei 6.766/1979: Dimensão Mínima do Lote

Área mínima de 125m² e frente mínima de 5 metros, salvo exigências municipais mais restritivas ou programas habitacionais.

Área de Preservação Permanente (APP) Urbana

Faixas marginais ao longo de cursos d'água naturais protegidas pelo Código Florestal para resguardar recursos hídricos e encostas.

Tombamento

Ato administrativo do poder público que visa proteger patrimônio histórico, artístico e cultural de destruição ou descaracterização.

Entorno do Bem Tombado

Área de amortecimento regulada para impedir intervenções visuais ou físicas que prejudiquem a visibilidade do monumento.

Carta de Veneza (1964)

Documento internacional fundamental sobre conservação e restauração de monumentos, priorizando autenticidade e reversibilidade.

Alvenaria Estrutural Autoportante

Sistema construtivo em que as próprias paredes exercem função resistente de sustentação das cargas verticais e horizontais.

Junta de Dilatação

Espaçamento técnico entre elementos estruturais contíguos destinado a absorver variações dimensionais por temperatura.

Fissura por Recalque Diferencial

Trinca inclinada a 45 graus decorrente do afundamento desigual da fundação sob diferentes pontos da estrutura.

Sapatas Isoladas vs Radier

Sapata é fundação superficial pontual sob pilares; radier é laje contínua armada que distribui todas as cargas no solo.

Topografia: Curva de Nível

Linha imaginária que une pontos de mesma cota altimétrica sobre a superfície do terreno em representações planialtimétricas.

Cálculo de Rampa de Veículos

Inclinação máxima usual de até 20% para garagens, exigindo transição com declividade reduzida para evitar raspagem do assoalho.

Saída de Emergência: Rota de Fuga

Caminho contínuo, devidamente protegido e sinalizado, a ser percorrido pelos usuários para evacuação rápida em caso de sinistro.

Porta Corta-Fogo (PCF)

Dispositivo móvel com resistência ao fogo estipulada em tempo (P-60, P-90) para compartimentação de caixas de escada e antecâmaras.

Bacia Hidrográfica Urbana

Unidade territorial de drenagem natural delimitada por divisores de água onde escoam precipitações pluviais superficiais.

Macrodrenagem Urbana

Sistema composto por grandes canais, galerias troncais e bacias de retenção para escoar descargas das redes de microdrenagem.

Ilha de Calor Urbana

Fenômeno climático caracterizado pela elevação da temperatura nas áreas urbanizadas centrais em relação às zonas rurais vizinhas.

Carta de Atenas (1933)

Manifesto do urbanismo modernista dos CIAM que propõe zoneamento rígido focado em quatro funções: habitar, trabalhar, circular e recrear.

Setorização e Circulação Funcional

Organização do programa arquitetônico em zonas sociais, íntimas e de serviço, minimizando cruzamentos indesejados de fluxos.