Matemática Financeira e Investimentos

Cartões · 30

Juros Simples

Taxa de juros calculada apenas sobre o valor principal inicial ao longo de todo o período.

Juros Compostos

Juros sobre juros: a taxa incide sobre o capital inicial somado aos juros acumulados nos períodos anteriores.

Taxa Nominal

Taxa de juros declarada em um contrato, sem ajustar pela inflação ou pela periodicidade de capitalização.

Taxa Real

Rendimento efetivo de um investimento após descontar a inflação do período.

Taxa Selic

Taxa básica de juros da economia brasileira, definida pelo Copom e usada como referência para investimentos.

Inflação (IPCA)

Aumento geral e contínuo dos preços de bens e serviços. O IPCA é o índice oficial de inflação no Brasil.

Ação

Menor fração do capital social de uma empresa S.A. Ao comprar, você se torna sócio da empresa.

Ação Ordinária (ON)

Ação que dá ao acionista o direito a voto nas assembleias da empresa. Identificada pelo final 3 (ex: PETR3).

Ação Preferencial (PN)

Ação que dá preferência no recebimento de dividendos, mas geralmente não dá direito a voto. Final 4 (ex: VALE4).

Dividendos

Parcela do lucro líquido de uma empresa distribuída aos acionistas em dinheiro, isenta de Imposto de Renda no Brasil.

Juros sobre Capital Próprio (JCP)

Provento pago pelas empresas aos acionistas, sujeito à retenção de 15% de Imposto de Renda na fonte.

Dividend Yield (DY)

Indicador que mede a porcentagem de dividendos pagos por uma ação ou FII em relação ao seu preço atual.

IPO (Oferta Pública Inicial)

Primeira vez que uma empresa vende suas ações ao público geral na Bolsa de Valores.

Fundo de Investimento Imobiliário (FII)

Comunhão de recursos destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários, dividida em cotas negociadas na Bolsa.

FIIs de Tijolo

Fundos imobiliários que investem no imóvel físico (shoppings, galpões logísticos, prédios comerciais) para gerar renda de aluguel.

FIIs de Papel

Fundos que investem em títulos de dívida do mercado imobiliário, como CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários) e LCI.

FIIs de Fondos (FoFs)

Fundos imobiliários que compram cotas de outros fundos imobiliários para diversificação.

Isenção de IR nos FIIs

Rendimentos mensais distribuídos por FIIs a pessoas físicas são isentos de IR, desde que atendam a requisitos da lei.

P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial)

Métrica usada para ver se um ativo está caro ou barato. P/VP menor que 1 sugere desconto em relação ao patrimônio líquido.

Índice IBOVESPA

Principal indicador de desempenho médio das ações mais negociadas na bolsa brasileira (B3).

IFIX

Índice que mede o desempenho médio dos Fundos de Investimento Imobiliários mais negociados na B3.

Liquidez

Facilidade e velocidade com que um ativo pode ser convertido em dinheiro sem perda significativa de valor.

Volatilidade

Medida da variação de preço de um ativo ao longo do tempo, indicando o grau de risco e oscilação.

Diversificação

Estratégia de investimento que distribui o capital em diferentes ativos para reduzir o risco geral da carteira.

Lucro por Ação (LPA)

Resultado do lucro líquido total da empresa dividido pelo número total de ações emitidas.

P/L (Preço sobre Lucro)

Indicador que mostra quantos anos levaria para reaver o capital investido considerando a manutenção do lucro atual.

Vacância Física

Percentual da área bruta locável (ABL) de um FII de tijolo que está desocupada.

Vacância Financeira

Percentual do valor do aluguel potencial de um FII de tijolo que não está sendo recebido por falta de inquilinos.

CDB (Certificado de Depósito Bancário)

Título de renda fixa emitido por bancos para captar recursos em troca de uma remuneração com juros.

Marcação a Mercado

Atualização diária do preço de um título de renda fixa ou fundo caso ele fosse vendido hoje na bolsa ou mercado.